para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

Casa térrea residencial localizada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia, o Shamballa II, conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e alto padrão construtivo.

Implantada em um terreno de 680 m², com 168,27 m² de área construída, a residência oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar.

O imóvel possui três dormitórios, sendo duas suítes, além de quatro banheiros bem distribuídos. A área social conta com sala em conceito aberto totalmente integrada à cozinha, criando ambientes amplos, modernos e muito iluminados, favorecendo a convivência e a integração entre família e convidados. O acabamento interno é em porcelanato, reforçando o padrão contemporâneo do imóvel.

A área de lazer é um dos grandes destaques da casa. A piscina foi estrategicamente posicionada para receber incidência solar durante praticamente todo o dia, garantindo conforto térmico e excelente aproveitamento. O espaço ainda conta com churrasqueira e uma charmosa oca ao fundo do lote, ideal para momentos de lazer, descanso e confraternizações.

O imóvel está localizado em ponto privilegiado dentro do condomínio, próximo à portaria, oferecendo praticidade no dia a dia. Nos fundos, o vizinho possui casa térrea, o que proporciona maior privacidade e uma vista livre e permanente para o pôr do sol, já que o terreno se encontra em nível elevado em relação às demais construções.

O paisagismo é outro diferencial, muito bem cuidado e em excelente estado de conservação, com árvores frutíferas que trazem charme, aconchego e contato direto com a natureza.

Permanecerão no imóvel o cooktop, a coifa, o forno, os armários embutidos da cozinha e os móveis modulados presentes nos três dormitórios, agregando praticidade e valorização imediata.

O Condomínio Shamballa II oferece portaria e segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, rondas internas, áreas verdes preservadas, lago, playground, quadras esportivas, salão de festas, academia, trilhas para caminhada e uma atmosfera única, cercada por natureza e tranquilidade, sem abrir mão da sofisticação.

Localização estratégica, a aproximadamente 1 hora de São Paulo, 40 minutos de Campinas e cerca de 15 minutos do centro de Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Um imóvel completo, com lazer, privacidade, vista privilegiada e localização nobre — perfeito para quem busca viver o melhor de Atibaia em um condomínio de alto padrão.

Central de Negócios

• Stefany Caccavelli - CRECI: 231767 F - WhatsApp (11) 91405-3733
• Bianca Camilo - CRECI: 220043 F - WhatsApp (11) 95921-0587

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